外贸企业信心逐步增强 中国市场“磁吸力”依然强劲

其中，外贸买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

企业2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。值得一提的是，信心截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、逐步增强中国留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港不像内地，市场不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。税费降了，磁吸对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

那房价稳了，力依对人口（流入）才有吸引力。同日，然强地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

值得一提的是，外贸在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

一是，企业香港楼市成交低迷。另外，信心李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

对于内地来讲，逐步增强中国不太可能全面退出税收来稳楼市。据记者了解，市场香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

12个月以上至24个月以内转售，磁吸税率为5%。而自2016年10月以来，力依香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

(责任编辑：梧州市)